Uitmuntend Onderhoud begint hier
"Grijp de Toekomst van Vastgoedbeheer – Met een Slim Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)"
Goed vastgoedbeheer begint niet met reactief handelen, maar met vooruitdenken. Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is dé sleutel om uw vastgoed vandaag te beschermen en voor de toekomst optimaal in te richten. Van VvE’s tot woningcorporaties, van zorginstellingen tot commerciële panden – het MJOP helpt u de juiste keuzes te maken en te sturen op lange-termijnwaarde.
Voor VvE’s is het niet alleen verstandig, maar ook wettelijk verplicht om een actueel MJOP te hebben. Dit zorgt voor rust, overzicht en voorkomt financiële verrassingen door te anticiperen op noodzakelijke onderhoudskosten en toekomstige investeringen. En ook als u geen VvE beheert, is een MJOP dé manier om grip te krijgen op de gezondheid en waarde van uw vastgoed.
Bij JDM Vastgoedscan bieden we u meer dan alleen een plan – we leveren onafhankelijk advies, duidelijke rapportages en strategisch inzicht. Met onze deskundigheid en transparante aanpak stellen we u in staat om met vertrouwen de toekomst van uw vastgoedbeheer in handen te nemen.
Stap voor stap, jaar na jaar: Bouw aan een duurzame, rendabele toekomst voor uw vastgoed.
Welkom
Onafhankelijk Advies puur gericht op uw belang
"Onafhankelijk Vastgoedadvies dat Echt Verschil Maakt"
Bij JDM Vastgoedscan staat onafhankelijkheid centraal in alles wat we doen. Wij hebben géén belang bij de uitvoering van het onderhoud zelf – en dat maakt ons anders dan anderen.
Wat u van ons ontvangt, is puur objectief advies. Geen verkooppraatjes, geen commerciële belangen, maar een helder en onderbouwd Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat u helpt weloverwogen keuzes te maken. Dit advies komt voort uit een grondige inspectie en jarenlange ervaring, en is altijd afgestemd op uw specifieke situatie en wensen.
Of u nu eigenaar, beheerder of bestuurder van een VvE bent, wij denken met u mee en geven u het vertrouwen om uw vastgoed effectief te beheren. Wij sturen niet, zodat u altijd de controle behoudt over uw planning, budget en vastgoedbeheer.
Dat is onze definitie van onafhankelijk vastgoedadvies – betrouwbaar, transparant en met uw belangen voorop.
Inspecties en rapportages volgens erkende normen en richtlijnen
Bij al onze bouwkundige inspecties, keuringen en onderhoudsplannen hanteren wij erkende normen en methodieken die zorgen voor een betrouwbare en uniforme werkwijze. Afhankelijk van het type gebouw en het doel van de inspectie, passen wij onder andere de volgende standaarden toe:
NEN 2767 – Voor objectieve conditiemetingen van bouwkundige elementen en installaties. Deze norm wordt veel gebruikt bij meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), vastgoedbeheer en technische inspecties.
NTA 8060 – Richtlijn voor bouwkundige keuringen bij aan- of verkoop van woningen. Deze methode bevat een duidelijke rapportagestructuur inclusief gebreken, hersteladviezen en kostenindicaties.
RVB BOEI – Een integrale inspectiemethodiek ontwikkeld door het Rijksvastgoedbedrijf. BOEI staat voor Bouwkunde, Organisatie (gebruik), Energie en Installaties. Geschikt voor strategisch vastgoedbeheer en duurzame beleidsvorming.
NEN 2580 – Norm voor het berekenen van gebruiksoppervlakten en inhoud van gebouwen. Vaak toegepast bij verkoop, verhuur, taxaties en oplevering van vastgoed.
SfB-classificatie – Een gestandaardiseerd systeem voor het indelen van gebouwonderdelen, waardoor gebreken en onderhoud logisch en overzichtelijk worden gecategoriseerd in rapportages.
Door te werken volgens deze normen garanderen wij heldere, professionele en goed onderbouwde adviezen voor zowel particuliere als zakelijke opdrachtgevers.
Diensten
MJOP voor VvE’s
Voor Verenigingen van Eigenaren maken wij MJOP’s die rust en overzicht bieden.
Helder inzicht in verwachte kosten, reserveadvies en een duidelijke planning – zodat het bestuur goed kan onderbouwen en de leden weten waar ze aan toe zijn.
Inclusief: NEN 2767-inspectie, kostenraming per jaar, reserveringsadvies, scenario-opties.
MJOP voor Zorginstellingen
Zorgvastgoed vraagt om betrouwbaarheid en continuïteit. Wij helpen zorginstellingen bij het plannen van onderhoud zonder verrassingen, met oog voor gebruik, veiligheid en zorgprocessen.
Inclusief: risicoanalyse, afstemming op zorggebruik, realistische meerjarenbegroting.
MJOP voor Zwembaden
Zwembaden vereisen specifieke kennis vanwege vochtbelasting, technische installaties en intensief gebruik.
Onze MJOP’s houden rekening met de levensduur van kritische onderdelen en hoge onderhoudsfrequenties.
Inclusief: technische inventarisatie, onderhoudsgevoelige zones, onderbouwing op basis van praktijkervaring.
MJOP voor Scholen
Goed onderwijs vraagt om een goed gebouw. Wij ondersteunen schoolbesturen met MJOP’s die inzicht geven in onderhoudskosten én toekomstgerichte keuzes zoals verduurzaming of renovatie.
Inclusief: afgestemde planning op schooljaar, ondersteuning bij subsidieaanvragen.
MJOP voor Woningcorporaties
Voor woningcorporaties maken wij MJOP’s die inzicht en sturing bieden op strategisch en duurzaam vastgoedbeheer.
Met heldere onderhoudsplanning, kostenraming en duurzame opties ondersteunt ons plan beleidskeuzes, budgettering en verantwoording richting stakeholders.
Inclusief: NEN 2767-inspectie, meerjarenbegroting.
MJOP voor Vastgoedeigenaren
Voor particuliere en professionele vastgoedeigenaren maken wij MJOP’s die grip en inzicht bieden.
Helder overzicht van gepland onderhoud, verwachte kosten en slimme investeringsmomenten – zodat u gericht kunt sturen op waarde, rendement en continuïteit.
Inclusief: NEN 2767-inspectie, kostenraming per jaar, reserveringsadvies, scenario-opties.
MJOP voor Tankstations
Inzicht in kosten, risico’s en onderhoud voor luifels, terrein en shop.
Inclusief:
✔️ NEN 2767-inspectie
✔️ Kostenraming (5, 10 of 15 jaar)
✔️ Prioriteiten en reserveringsadvies
✔️ PDF & Excel-rapportage
Resultaat: een helder, praktisch plan voor veilig en verantwoord beheer.
Over MJOP Vastgoedscan - onderdeel van JDM Vastgoedscan
JDM Vastgoedscan is gevestigd in Julianadorp en gespecialiseerd in het opstellen van onafhankelijke MJOP’s.
Onze aanpak is deskundig, betrouwbaar en altijd gericht op het creëren van meerwaarde voor onze klanten.
Met oog voor detail en toekomstbestendigheid zorgen wij ervoor dat uw vastgoed in optimale conditie blijft – vandaag én morgen.
Inzicht in uw Onderhoud
Ontdek hoe een Meerjarenonderhoudsplan u kan helpen bij het optimaliseren van uw vastgoedbeheer en het minimaliseren van onverwachte kosten. Wij bieden inzicht en zekerheid voor de lange termijn.
"We merkten al snel dat er écht werd geluisterd naar onze wensen. Geen standaard verhaal, maar maatwerk, precies afgestemd op onze situatie. Alles werd helder uitgelegd en we kregen transparante antwoorden op onze vragen. Dat gaf ons vertrouwen.
Waar we begonnen met één pilot, hebben we inmiddels meerdere locaties door JDM Vastgoedscan laten uitvoeren. Voor ons is dat het bewijs dat we de juiste keuze hebben gemaakt."
Sven de Vries
"Waarom wij kozen voor JDM Vastgoedscan
We zijn gestart met een pilot. Eerlijk gezegd vooral om te kijken of er echt verschil zat tussen wat we al kenden en wat JDM Vastgoedscan kon bieden.
Dat verschil bleek er te zijn. Niet alleen in de manier waarop het MJOP werd opgesteld, maar vooral in de persoonlijke aanpak. Er werd écht meegedacht met onze situatie en vragen. Ook als we kritische punten aandroegen, kregen we een transparant en duidelijk antwoord. Dat gaf ons veel vertrouwen.
Inmiddels voeren we meerdere panden uit via JDM Vastgoedscan. Wat begon als een proef, is uitgegroeid tot een samenwerking die ons rust en overzicht geeft in het beheer van ons vastgoed"
Emma Timmermans
"We hebben de samenwerking als erg prettig ervaren. Flexibel, duidelijk en zonder commercieel gebrabbel, gewoon hoe het daadwerkelijk was. Wat ons vooral opviel, is de aandacht voor de detaillering. Voor de MJOP zag ik er eerlijk gezegd tegenop: normaal zijn het allemaal posten volgens NEN 2767 en SFB-codes, en dat zegt ons niet altijd zoveel. Eduard maakte hier een extra rapport bij, dat voor iedereen begrijpelijk is en het geheel erg inzichtelijk maakte. Daarnaast werd zelfs kans op veiligheid actief opgemerkt, wat ons extra vertrouwen gaf in het proces."
Marieke van Dijk
Werkgebied Nederland
Wij voeren onze MJOP-diensten landelijk in heel Nederland uit en bedienen een breed scala aan professionele opdrachtgevers, zoals vastgoedeigenaren, VvE’s en gemeenten. Onze dienstverlening is beschikbaar in alle provincies.
Twijfelt u of wij ook in uw regio actief zijn? Neem gerust contact met ons op – wij denken graag met u mee.