JDM Vastgoedscan levert professionele, maatwerk meerjarenonderhoudsplannen voor diverse vastgoedtypen en sectoren. Elk object is uniek en de prijs wordt bepaald door factoren zoals de omvang en complexiteit van het gebouw, de mate van achterstallig onderhoud, de aanwezigheid van een eerder opgesteld MJOP en de specifieke onderdelen die u wilt laten inspecteren.

Tariefindicaties voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)

Voor een appartementencomplex tot 10 units starten de kosten vanaf € 695 exclusief btw. Voor een complex met 11 tot 30 units ligt de vanafprijs op € 895 exclusief btw. Voor complexen met meer dan 30 units wordt de prijs op aanvraag vastgesteld. Deze prijzen zijn indicatief; vanwege de unieke aard van elk vastgoedobject kunnen wij geen vaste prijs garanderen. Factoren zoals de onderhoudsstaat, omvang, detaillering en de aanwezigheid van balkons of balustrades kunnen de prijs beïnvloeden.

Tariefindicaties voor Zorginstellingen

Onze tarieven voor zorginstellingen beginnen vanaf € 950 exclusief btw. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van de grootte van het complex, de aanwezige installaties, specifieke zorgvoorzieningen en de omvang van de inspectie.

Tariefindicaties voor Zwembaden

Voor zwembaden starten de tarieven bij € 1.250 exclusief btw. Dit is inclusief inspectie van installaties, technische ruimtes en bouwkundige elementen. De prijs varieert afhankelijk van de omvang en uw wensen.

Tariefindicaties voor Scholen

Voor scholen beginnen de tarieven bij € 895 exclusief btw. Deze tarieven zijn geschikt voor diverse schooltypen en hangen af van het gebruik, de grootte en de onderdelen die worden meegenomen in de inspectie.

Tariefindicaties voor Woningcorporaties

Voor woningcorporaties bepalen wij de prijs op aanvraag. De offerte wordt afgestemd op de omvang van de vastgoedportefeuille en de specifieke wensen rondom onderhoud en beheer.

Tariefindicaties voor Vastgoedeigenaren

Voor vastgoedeigenaren, zoals eigenaren van kantoren, winkelcentra en ander commercieel vastgoed, stellen wij de prijs eveneens op aanvraag vast. Hierbij wordt rekening gehouden met het type vastgoed, de exploitatievorm en de gewenste onderhoudsscope.

Tariefindicaties voor Tankstations

Voor tankstations gelden de volgende tarieven. Voor één tankstation starten de kosten vanaf € 895 exclusief btw. Bij meerdere tankstations geldt een vanafprijs van € 845 per locatie bij 2 tot 5 locaties. Voor meer dan vijf tankstations wordt de prijs op aanvraag vastgesteld. Onze MJOP’s voor tankstations zijn toegespitst op de specifieke bouwkundige en technische kenmerken van deze objecten, waaronder overkappingen, pompunits, technische ruimten, luifels en wasstraten. Tevens besteden wij extra aandacht aan veiligheidsaspecten die voor tankstations van groot belang zijn.

Contractmogelijkheden en periodieke bijstelling

Wij bieden contractmogelijkheden aan waarbij MJOP’s op basis van een contract kunnen worden afgenomen. Hierbij kunnen rapporten jaarlijks of elke drie jaar worden bijgewerkt en aangepast aan de actuele onderhoudssituatie en eventuele wijzigingen in regelgeving of veiligheidseisen. Contracten met vaste looptijden, bijvoorbeeld van drie of vijf jaar, bieden periodieke bijstelling en actualisatie van rapporten. De prijzen worden geïndexeerd volgens de CBS-index zakelijke dienstverlening, zodat u profiteert van voorspelbare kosten en continu inzicht in de onderhoudsplanning.

Benodigde informatie voor een passende offerte

Voor het opstellen van een passende en realistische offerte is het van essentieel belang dat wij beschikken over zo volledig mogelijke informatie over het betreffende vastgoed. Hoe vollediger de aangeleverde gegevens, hoe gerichter en scherper wij de prijs kunnen bepalen.

 

Documenten en gegevens die wij verzoeken aan te leveren

Voor een eerste inschatting vragen wij, indien beschikbaar, om recente plattegronden of bouwtekeningen, eventueel eerder opgestelde MJOP’s, informatie over de bouwperiode en het bouwtype, onderhoudshistorie en relevante bouwkundige rapporten, evenals gegevens over uitgevoerde of geplande renovaties.

 

Factoren die de prijs beïnvloeden

De uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van meerdere factoren, zoals de onderhoudsstaat van het gebouw, de omvang en complexiteit (bijvoorbeeld het aantal bouwlagen, eenheden en installaties), de detaillering van het vastgoed (zoals ornamenten en geveldetails), de aanwezigheid van specifieke bouwdelen zoals balkons, balustrades of liften en de toegankelijkheid van inspectielocaties, bijvoorbeeld daken en kruipruimten.

 

Maatwerkoffertes

Aangezien elk object uniek is in welke onderdelen en installaties worden meegenomen en de onderhoudsstaat kan variëren, kunnen wij vooraf geen vaste prijs garanderen. Elk MJOP is maatwerk en onze offerte wordt altijd volledig afgestemd op uw specifieke situatie.

 

Wat is inbegrepen bij onze MJOP’s

Bij onze MJOP’s is een inspectie op locatie inbegrepen, uitgevoerd volgens de afgesproken scope. Tevens verzorgen wij een inventarisatie van bouwkundige en technische elementen, een levensduur- en kostencalculatie per bouwdeel en een uitgebreide MJOP-rapportage voor een periode van tien tot dertig jaar. Daarnaast geven wij advies over het reserveringsbeleid en de onderhoudsstrategie.

 

Offerte aanvragen

Wilt u weten wat een MJOP voor uw organisatie kost? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende offerte op maat. Om een accurate prijsopgave te kunnen maken, ontvangen wij graag duidelijke plattegronden en indien mogelijk foto’s van het object. In sommige gevallen is een locatiebezoek noodzakelijk om de situatie volledig in kaart te brengen. Zodra wij alle benodigde informatie hebben ontvangen, ontvangt u doorgaans binnen één werkdag een passende offerte.